Новые права и обязанности

      В связи  с вступлением в силу с 04.07.2016 г.Федерального закона  «О внесении изменений в Федеральный закон «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»  № 337-ФЗ от 03.07.2016г. установлено, что

членские взносы - это денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения не только на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения, но и на содержание имущества общего пользования.

    С  4 июля 2016 года в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок установления размера членских взносов.

    Данный порядок может предусматривать в том числе установление размера членского взноса в зависимости от площади земельного участка члена такого объединения и (или) общей площади принадлежащих ему и расположенных на этом земельном участке объектов недвижимого имущества, а также:

    -  порядок ведения реестра членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

    -  порядок предоставления членами такого объединения информации о деятельности органов управления и органа контроля такого объединения.

    С 4 июля 2016 года  всем членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и гражданам ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, по их требованию должны предоставляться для ознакомления:

1)      Устав садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, внесенные в устав изменения, свидетельство о регистрации соответствующего объединения;

2)      Бухгалтерская (финансовая) отчетность объединения, приходно-расходная смета объединения, отчет об исполнении этой сметы;

3)      Протоколы общих собраний членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собраний уполномоченных), заседаний правления, ревизионной комиссии (ревизора) объединения, комиссии объединения, комиссии объединения по контролю за соблюдением законодательства;

4)       Документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также решения членов объединения при проведении общего собрания в форме заочного голосования;

5)      Правоустанавливающие документы на имущество общего пользования;

6)      Иные предусмотренные уставом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан и решениями общего собрания членов объединения внутренние документы.

Садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано предоставить члену объединения, гражданину, ведущему садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории такого объединения, по их требованию  копии указанных документов.

      Плата, взимаемая объединением за предоставление копий, не может превышать затрат на их изготовление.

 С 4 июля 2016 года член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в течение 10 дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

 

Ст. 21 Закона № 66-ФЗ установлена компетенция общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

    С 4 июля 2016 года если в повестку дня общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения включены вопросы  внесения изменений в устав объединения или утверждения его в новой редакции, ликвидации или реорганизации объединения, утверждение приходно-расходной сметы, отчетов правления и ревизионной комиссии (ревизора) объединения, проведение по таким вопросам заочного голосования (опросным путем) не допускается, за исключением случая, если общее собрание членов объединения, которое проводилось путем совместного присутствия членов объединения и в повестку дня которого были включены указанные вопросы, не имело кворума.

    Согласно  ст. 22 Закона №66-ФЗ решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством голосов присутствующих членов правления.

    Установлено, что при равенстве голосов голос председателя правления является решающим.

 Закон № 66-ФЗ дополнен новой ст. 19.1»Реестр членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения».

    Не позднее одного месяца со дня государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в соответствии с уставом такого объединения или иным уполномоченным членом правления объединения создается и осуществляется ведение реестра членов объединения. Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством РФ о персональных данных.

    Реестр членов объединения должен содержать:

1)      Фамилию, имя, отчество (при наличии) члена такого объединения;

2)      Почтовый адрес и (или) адрес электронной почты, по которому членом такого объединения могут быть получены сообщения;

3)      Кадастровый (условный) номер земельного участка, правообладателем которого является член такого объединения (после осуществления распределения земельных участков между членами объединения), и иную информацию, предусмотренную уставом такого объединения.

   Член соответствующего объединения обязан предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов объединения сведения и своевременно информировать правление объединения об изменении указанных сведений.

    Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан, созданные до 4 июля 2016 года, обязаны создать реестр членов соответствующего объединения до 1 июня 2017 года.

    Уставы садоводческих или дачных некоммерческих объединений граждан подлежат приведению в соответствие с нормами Закона № 66-ФЗ (в редакции комментируемого закона) при первом изменении учредительных документов таких юридических лиц.

    При регистрации указанных изменений, вносимых в учредительные документы, государственная пошлина не взимается.